Tiềm năng đầu tư vào nhà phố CityLand Park Hills

Sở hữu hai mặt tiền trên đường Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng (quận Q.GÒ VẤP, thành phố tp hcm), CityLand Park Hills có quy mô 27ha, cung ứng cho thị phần gần 2.000 nhà biệt thự, nhà phố gần cạnh và nhà dân.

Trong đó, theo thay mặt đại diện CityLand – chủ kinh phí dự án – món đồ nhà phố gần cạnh tại CityLand Park Hills đang thu hút nhiều mối quan hệ của khách hàng nhờ cơ hội có lời cao. Cụ thể, giá bán nhà đất phố từ chủ kinh phí hiện đã tăng 1,5 lần so với khoảng tuổi đầu triển khai vào tầm khoảng thời gian 2016. Trên thị phần thứ cấp, các nhà kinh phí cũng đều phải có mức chênh lệch 30-40% chỉ trong cỡ tuổi ngắn vài tháng.

Với tình hình thị phần như lúc này, ông Voltaire Cruz Jr – Phó tổng giám đốc CityLand dự báo – khi cơ sở vật chất nhất loạt đặt chân vào đầy đặn, người tiêu dùng có cơ hội vào ở và triển khai buôn bán ngay, biên độ đội giá sẽ ngày càng cao, đem đến tỷ suất có lời lớn cho nhà kinh phí. Trong đó, cảnh đường phố D1 dự kiến xong xuôi vào đầu năm 2019 với lộ giới 30m, 2 làn phân cách đường, kết nối Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng, cùng rất các khu thương mại dịch vụ tại khu dã ngoại công viên trung tâm vui chơi quảng trường được hi vọng cho ra một khu phố buôn bán rộn rịch mới cho quận và cả khu vực.

“Đây chính là cơ hội tốt để các nhà kinh phí nhanh tay thâu tóm cơ hội, khi dự án đang nằm trong cỡ tuổi triển khai gây dựng và không có nhiều nhà phố trong giỏ hàng”, ông Voltaire san sẻ.

Tiềm năng có lời khi kinh phí vào trong nhà phố CityLand Park Hills

CityLand Park Hills được Dot Property vinh danh là “Khu đa hợp ngon nhất Việt Nam 2017”. Liên hệ dự án qua hotline: 0968228811.

Lấy cảm hứng từ bản vẽ gây dựng tân cổ điển, những nhà phố của CityLand Park Hills mang đậm chất châu Âbướu cổ điển, câu kết nét khỏe mạnh, phóng đạt của mang âm hưởng trở nên tân tiến. Thiết kế các căn đều phải có khoảng chừng sân vườn để chủ hộ có cơ hội mang màu xanh vào tầm khoảng không sống của riêng mình.

Điều kiện khu Bắc Sài Gòn cũng sở hữu nhiều màu xanh từ các khu dã ngoại công viên lớn như khu dã ngoại công viên Gia Định, Hoàng Văn Thụ, cũng được nhìn nhận là 1 độ quý hiếm mềm cộng thêm cho dự án CityLand Park Hills. Trên nền khu dã ngoại công viên trung tâm vui chơi quảng trường 2ha, chủ kinh phí sắp đặt nhiều diện tích quy hoạnh cho cây trồng, đài phun nước, khu dạo bộ, tầng hầm dưới đất thương mại dịch vụ chuyên sử dụng đòi hỏi các hình thức giải trí, các hình thức giải trí và tận hưởng cuộc đời của dân sinh.

Từ dự án, dân sinh có cơ hội chóng vánh tiếp cận với phi trường Tân Sơn Nhất và cái nôi thành phố. Trong sau này, khu vực đó sẽ dành được những tuyến Monorail ngang qua, tăng thêm tiện ích cho người dân khi di dời về mọi địa thế của thành phố. Bản thân khu vực đã làm được những cộng đồng dân cư định dạng với số lượng lớn dân sinh và trường lớp, cơ quan y tế, đơn vị… Đây sẽ là nguồn khách hàng thực lực để kinh phí buôn bán.

Một ưu thế khác mà dân sinh được được hưởng từ Bắc Sài Gòn là khối hệ thống tiện ích và dịch vụ cao cấp đã đặt chân vào hoạt động giải trí cùng rất cơ sở vật chất đường xá kinh phí hùng cường khoảng tuổi qua. Trong đó, có cơ hội kể đến cầu vượt tại những nút đường xá ngã 6 Nguyễn Oanh – Quang Trung, vòng xoay vào cửa ngõ phi trường, những chiếc nôi thương mại dịch vụ lớn, trường đại học, cơ quan y tế, khu các hình thức giải trí buôn bán…

Theo báo cáo giải trình thị phần bđs nhà đất quý III của CBRE Việt Nam, trong 3 tháng mới rồi, toàn thành phố tp hcm chỉ đề nghị phải được thêm 31 nhà phố – nhà biệt thự từ hai dự án mới, chính yếu ở khu Đông.

“Nhìn chung, thị phần nhà phố và nhà biệt thự xây sẵn thành phố tp hcm đã trải qua một quý giao dịch thanh toán trầm tĩnh do sự quí hiếm về đầu cung”, trích báo cáo giải trình của CBRE.

Trái ngược với sự trầm tĩnh ở đầu cung, đòi hỏi thị phần định nghĩa dòng món đồ nhà phố – nhà biệt thự vẫn chuyển tiếp tăng trưởng hùng cường. Theo CBRE, riêng quý III mới rồi, toàn thành phố đã dung hấp thụ thêm tổng cộng 617 món đồ, tăng 69% so với quý trước. Hầu hết số lượng căn bán được lệ thuộc các dự án đã triển khai mở bán hồi đó.

Do sự thiếu hụt về đầu cung mới, hoạt động giải trí vui chơi của thị phần chính yếu xảy ra sôi sục ở thị phần thứ cấp, nhất là với món đồ nhà phố. Điều này ra mắt ở việc giá bán thứ cấp cho mô hình món đồ nhà phố xây sẵn tại một số ít trường hợp trong quý III đã tăng hơn 80% so với cùng thời điểm năm ngoái.

Tuy nhiên, theo anh Voltare, mức độ đội giá của dòng món đồ này không chỉ dừng loại đến từ việc thiếu đầu cung mà còn xuất hành từ những độ quý hiếm của chính mình dự án đó.

“Bên cạnh những ưu thế chung của khu Bắc Sài Gòn, chính những ưu điểm về địa thế, kiến thiết, tiện ích, kết nối cơ sở vật chất… cho ra sức lôi cuốn của CityLand Park Hills trong tầm nhìn người tiêu dùng, nhất là nhà kinh phí”, ông nhấn mạnh vấn đề.

Lộc An

Sưu Tầm: Internet